Balcony Canal Residences – Um espetáculo entre o céu e a terra

Na constante busca por empreendimentos que traduzem sofisticação, conforto e harmonia com a natureza, a RS Construtora apresenta o Balcony Canal Residences, um projeto que celebra a essência de Vitória e seus elementos mais marcantes — o rio, o mar, o sol, o céu e as montanhas. Localizado em Barro Vermelho, o empreendimento une o luxo urbano ao privilégio de uma vista deslumbrante para o Canal de Camburi e o Mestre Álvaro, com paisagens que revelam toda a beleza natural do Espírito Santo.

Fundada em 1979, a RS Construtora e Incorporadora é referência em imóveis de alto padrão e já ultrapassou a marca de 600 mil m² construídos nas localizações mais nobres do Estado. Em parceria com renomados escritórios de arquitetura e design, o Balcony Canal Residences eleva o conceito de morar bem a um novo patamar.

O projeto arquitetônico é assinado pela DG Projetos, dirigida por Bernardo e Diocélio Grasselli, referência no mercado capixaba e premiada diversas vezes pela ADEMI-ES. O paisagismo leva a assinatura de Sérgio Santana, com composições que unem funcionalidade e estética natural em perfeita harmonia. Já o design de interiores é assinado pela consagrada arquiteta Vivian Coser, reconhecida nacionalmente por integrar sustentabilidade, conforto e elegância em cada detalhe.

O resultado dessa união é um empreendimento que não apenas abriga, mas acolhe — um refúgio entre o céu e o mar, pensado para transformar o cotidiano em experiência.

Características dos Apartamentos

• 162,22 m² privativos

• 4 suítes (ou opção com 3 suítes e sala ampliada)

• Sala e cozinha integradas em conceito aberto

• Varanda gourmet com infraestrutura para automação de persianas e cortinas

• Infraestrutura completa para ar-condicionado

• 3 vagas de garagem por unidade

• Todas as unidades com vista definitiva para o canal

Áreas Comuns e Lazer

Um verdadeiro resort residencial, o Balcony Canal Residences foi planejado para oferecer lazer e comodidade em cada ambiente, integrando natureza, tecnologia e bem-estar.

Espaços de lazer e convivência:

• Piscina adulto e infantil

• Deck molhado e solarium

• Quadra poliesportiva

• Grill & Gourmet

• Playground e Espaço Kids

• Salão de festas

• Espaço Gourmet

• Game Room

• Fitness by Life Fitness

• Sauna com repouso e sala de massagem

• Living Outdoor

Conveniências exclusivas:

• Bike Space

• Espaço Delivery com guarda refrigerada

• Espaço de Compartilhamento e ferramentas

• Espaço Coworking com Grab & Go

• Conference Room

• Pet Place com lava-patas

Tecnologia e Sustentabilidade

O Balcony Canal Residences é um exemplo de modernidade e consciência ambiental, reunindo soluções inteligentes que unem conforto e responsabilidade:

• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos (1 ponto por apartamento)

• Sistema de captação e reuso de águas para limpeza e irrigação

• Iluminação em LED e sensores de presença nas áreas comuns

• Academia equipada by Life Fitness

• Sistema de monitoramento por CFTV entregue instalado e operando

• Pulmão de segurança para pedestres e veículos

• Grupo gerador de energia para áreas comuns

Um endereço de prestígio

O bairro Barro Vermelho é um dos locais mais valorizados de Vitória, conhecido por sua atmosfera tranquila, proximidade com o mar e excelente infraestrutura urbana. O Balcony Canal Residences se insere nesse cenário como um marco arquitetônico, proporcionando a exclusividade de viver em um ponto onde a cidade e a natureza se encontram em equilíbrio perfeito.

Balcony Canal Residences – Onde o luxo encontra o horizonte.
Um projeto que transcende a arquitetura e transforma o simples ato de morar em uma experiência sensorial e inspiradora.