Apartamento - Lançamento - Porto Canal - #148

CANAL

Porto Canal – O Mar Como Cenário, a Vida Como Inspiração

O Porto Canal é o novo ícone residencial da Construtora Canal, projetado para oferecer o equilíbrio perfeito entre sofisticação, exclusividade e qualidade de vida. De frente para o mar de Camburi, em Jardim da Penha – Vitória/ES, o empreendimento representa um marco na trajetória da construtora, que há mais de 40 anos é sinônimo de confiança, excelência e inovação no mercado imobiliário capixaba.

Inspirado na serenidade e na imponência do oceano, o Porto Canal foi idealizado para quem deseja viver o melhor da vida com conforto, segurança e uma vista deslumbrante. Um projeto contemporâneo, luxuoso e de tiragem limitada, concebido para famílias que valorizam o privilégio de ter o mar aos pés e todas as conveniências da cidade logo ao redor.

Localização Privilegiada – Jardim da Penha, Vitória/ES

O Porto Canal está situado em um dos endereços mais valorizados e completos da capital capixaba, cercado por opções de cultura, lazer e conveniência.
A poucos metros da Orla de Camburi, o morador tem fácil acesso a academias, supermercados, escolas, farmácias e restaurantes renomados.
Com vizinhança nobre e infraestrutura consolidada, o bairro combina tranquilidade e praticidade, sendo ideal para quem busca um estilo de vida refinado, com tudo ao alcance.

Apartamentos e Coberturas

O Porto Canal oferece unidades amplas e exclusivas, com plantas de 3 e 4 quartos, suítes espaçosas, varandas com vista eterna para o mar e acabamento de alto padrão.

• Coluna 1: 4 quartos | 146,55 m²

• Coluna 2: 3 quartos | 103,40 m²

• Coluna 3: 3 quartos | 114,93 m²

• Coluna 4: 3 quartos | 110,16 m²

• Coluna 5: 3 quartos | 104,73 m²

• Coluna 6: 3 quartos | 101,70 m²

Gardens:

• Garden 201 – 4 quartos | 182,28 m²

• Garden 202 – 3 quartos | 171,73 m²

• Garden 206 – 3 quartos | 142,99 m²

Coberturas Lineares:

• Cobertura 01 – 4 quartos | 333,67 m²

• Cobertura 02 – 4 quartos | 322,99 m²

Todas as unidades possuem 2 a 4 vagas de garagem e contam com o Kit Canal Premium, que inclui fechadura eletrônica, luminárias, varal, espelhos, boxes, chuveiros, duchas higiênicas, preparação para coifa, triturador de pia, aquecimento a gás e recirculação de água quente.

O padrão de acabamento contempla porcelanato de grande formato, bancadas em granito exótico e semi-exótico e sistema de esquadrias com tratamento acústico.

Diferenciais Técnicos e Construtivos

O Porto Canal foi desenvolvido com rigor técnico e alto desempenho acústico e térmico, atendendo integralmente à NBR 15.575.
Entre seus diferenciais:

• Tratamento acústico entre unidades

• Manta de absorção de ruído no piso

• Esquadrias de alumínio com vedação acústica

• Guarda-corpo preparado para fechamento de varanda

• Preparação para recarga de veículos elétricos

• Entrada por reconhecimento facial

• Câmeras instaladas nas áreas de lazer e garagens

• Pintura epóxi no piso da garagem

• Acessibilidade conforme NBR 9050

Lazer na Cobertura – Vista para o Mar

O lazer do Porto Canal é um espetáculo à parte. Distribuído em coberturas panorâmicas e mirante exclusivo, o morador desfruta de ambientes montados, climatizados e finamente decorados, com vista privilegiada para o mar de Camburi.

Itens de lazer:

• Piscina aquecida e piscina infantil

• Deck solarium

• Sport Bar com vista para o mar

• Confraria Gourmet

• Sala de Ioga

• Sala de Massagem

• Academia e Fitness Workout

• Teen Room

• Playground

• Coworking

• Minimercado autônomo

• Pet Place

• Central Delivery

• Bicicletário

Todos os espaços contam com Wi-Fi nas áreas comuns e ambientes fechados climatizados, garantindo conforto, conectividade e praticidade em todos os momentos.

Ficha Técnica

• Construção e Incorporação: Construtora Canal Ltda.

• Projeto Arquitetônico: Calmon Arquitetura

• Endereço: Av. Luiz Manoel Vellozo, esquina com Av. Dante Michelini – Jardim da Penha, Vitória/ES

• Unidades residenciais: 32

• Unidade comercial: 01

• Pavimentos: 11 (subsolo, térreo, pav. garden, 4 pavimentos tipo, coberturas privativas, coberturas lazer e mirante)

• Tipologias: 3 e 4 quartos | 2 a 4 vagas

• Vagas de automóveis: 74

• Vagas de motocicletas: 7

• Vagas de bicicletas: 11

• Boxes para bikes: 3

Construtora Canal – 40 Anos de Excelência

Com mais de quatro décadas de história, a Construtora Canal é referência em solidez, credibilidade e inovação.
Mais do que entregar projetos impecáveis e dentro do prazo, a empresa se destaca pela relação de confiança e parceria construída com seus clientes e investidores.
O Porto Canal reafirma essa trajetória de sucesso, sendo o símbolo da chegada da Canal a Vitória — um empreendimento que une tradição, luxo e o privilégio de viver com o mar como cenário permanente.