Impactando a evolução urbana de Vitória

Ressignificar a vida na cidade é um gesto de consciência e potência. É perceber que o espaço onde vivemos também nos transforma. O Cidade Ilha Camburi nasce dessa visão: um empreendimento contemporâneo que conecta moradia, trabalho e conveniência em um único lugar — o novo marco urbano de Jardim Camburi.

O EMPREENDIMENTO

Localizado na Av. Norte-Sul, 465 — Jardim Camburi, Vitória/ES, o Cidade Ilha Camburi é um empreendimento de uso misto (Mixed-Use), que reúne em um mesmo endereço:

• Homes – residências completas e modernas;

• Mall – um shopping de conveniência com 53 lojas internas e externas;

• Offices – torre comercial com 84 salas de alto padrão.

Assinado por nomes consagrados da arquitetura e design, o projeto é desenvolvido pela Impacto Engenharia, com arquitetura da DG Projetos (Diocelio e Bernardo Grasselli), paisagismo de Roberto Riscala e interiores de Letícia Finamore.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

• Área do terreno: 4.475,13 m²

• Área construída: 26.460,07 m²

• Torres: 3 (2 residenciais + 1 comercial)

• Total de unidades: 190 residenciais | 31 lojas | 84 salas comerciais

• Previsão de entrega: Outubro de 2029

• Vagas de garagem: 313

• Elevadores: 7 no total

HOMES – RESIDENCIAL

Unidades residenciais entre 30 m² e 126 m² privativos, com tipologias de:

• 1 quarto,

• 2 quartos com 1 suíte,

• Super Studios (planta opcional).

Distribuição por pavimento:
12 unidades por andar até o 9º pavimento e 11 unidades no 10º.
O lazer está localizado no topo das torres residenciais, garantindo vista panorâmica e total privacidade.

Áreas de lazer:
Piscina Prainha | Solarium | Espaço Gourmet | Salão de Festas | Salão de Jogos | Brinquedoteca | Coworking | Sauna | Academia | Minimercado | Ducha | Grill Gourmet | Espaço Repouso

MALL – SHOPPING DE CONVENIÊNCIA

Um verdadeiro polo urbano com 53 lojas internas e externas, totalizando 1.920 m² de área bruta locável (ABL).
O mall integra o fluxo da cidade e oferece conveniência, serviços e gastronomia, tornando o cotidiano mais prático e agradável.

OFFICES – VIDA URBANA REINVENTADA

O Cidade Offices é composto por 84 salas comerciais de 35 a 42 m², distribuídas em 7 pavimentos com 12 unidades por andar.
O acesso é feito por lobby exclusivo, integrado ao mall, com recepção e infraestrutura de alto padrão para empresas, consultórios e escritórios modernos.

AMENITIES E INOVAÇÕES

Um projeto inteligente, sustentável e tecnologicamente avançado.

• Pulmão de segurança

• Infraestrutura para CFTV

• Coworking e guarda-entregas refrigerado

• Bike Point com ponto de carga para bikes e patinetes elétricos

• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos

• Captação de águas pluviais

• Fechaduras eletrônicas nas unidades

• Chuveiros com aquecimento solar

• Iluminação em LED e sensores de presença

• Infraestrutura para painéis fotovoltaicos

EXPERIÊNCIA PREMIUM BY.RE

O Ilha Camburi oferece uma experiência de moradia e investimento diferenciada através da parceria com a by.Re, empresa especializada em gestão e hospitalidade.

Serviços disponíveis:

• Limpeza e manutenção completas das unidades

• Serviços sob demanda (chef em casa, personal trainer, massagens, yoga, personal organizer)

• Controle e monitoramento em tempo real de entradas e saídas

• Agendamento digital de espaços comuns

• Cuidados personalizados quando o morador estiver ausente

Além disso, as unidades podem ser decoradas e mobiliadas sob medida, prontas para morar ou investir com rentabilidade no modelo short stay premium, com gestão completa, concierge 24h e operação profissional de hospedagem.

SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA

O projeto foi concebido com base em conceitos de sustentabilidade e eficiência urbana, reduzindo impactos ambientais e promovendo um novo estilo de vida — mais conectado, leve e inteligente.

UM NOVO ÍCONE URBANO

O Cidade Ilha Camburi é mais do que um empreendimento — é uma nova forma de viver Vitória.
Um endereço que reúne o melhor da arquitetura contemporânea, conveniência, tecnologia e propósito urbano.
Morar, investir e viver em harmonia com o ritmo da cidade.